Rua Tamuanas, 20 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.981/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.981/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 971 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.576/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975195 m²R$ 700.000R$ 3.590/m²
- 09/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975195 m²R$ 720.000R$ 3.692/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
Calculadora
R$ 665.225R$ 3.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamuanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.551/m² | R$ 710 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 535 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.803/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 740 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 6.432/m² | R$ 823 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.777/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 972 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 1,4 mi |