Rua Taiacupeba, 275 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.163/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.163/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 569 mil (180 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.163/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.897/m² – R$ 3.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 07/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
- 12/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972180 m²R$ 569.284R$ 3.163/m²
- 05/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.462/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.417/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 556/m² · 1 | R$ 556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
Calculadora
R$ 569.284R$ 3.163/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Taiacupeba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 337 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 12.476/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 18.338/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 22.014/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 11.737/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 195 | Terreno | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 9.437/m² | R$ 859 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 10.304/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 10.932/m² | R$ 1,4 mi |