Rua Serenata, 82 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (terreno, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.459/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.148/m²
Financiadas—
- 17/02/2021CS AResidência · construído em 2008108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
216 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.211/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.393/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 909 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 95 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal117%
- Terreno583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 340 mil |
| Terreno | 5 | 83% | R$ 664 mil |
Calculadora
R$ 355.421R$ 3.451/m² · curva logradouro