Rua Santa Cruz das Palmeiras, 74 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 727 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.013/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.217/m²
Financiadas—
- 08/07/2022CASA AResidência · construído em 201195 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 23/12/2013CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 404 mil (82%)116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
429 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.561/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.201/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 178 mil |
Calculadora
R$ 479.060R$ 3.013/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cruz das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 753 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 778 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 777 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 398 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.368/m² | R$ 806 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 683 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 303 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 680 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 488 mil |