Rua Santa Cruz das Palmeiras (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Santa Cruz das Palmeiras, na Vila Prudente, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.013/m²3 vendas · mediana R$ 683 mil (159 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/11/2025Rua Santa Cruz das Palmeiras, 121CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
- 26/05/2025Rua Santa Cruz das Palmeiras, 39CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 476 mil (70%)250 m²R$ 680.000R$ 2.720/m²
- 01/10/2024Rua Santa Cruz das Palmeiras, 85CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953159 m²R$ 350.000R$ 2.201/m²
- 07/07/2023Rua Santa Cruz das Palmeiras, 87CasaResidência · construído em 1970135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 08/07/2022Rua Santa Cruz das Palmeiras, 74CASA AResidência · construído em 201195 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 13/01/2022Rua Santa Cruz das Palmeiras, 145CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 450 mil (85%)182 m²R$ 530.000R$ 2.912/m²
- 04/05/2021Rua Santa Cruz das Palmeiras, 75CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 333 mil (56%)110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- 27/05/2020Rua Santa Cruz das Palmeiras, 118CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (19%)86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- 21/08/2018Rua Santa Cruz das Palmeiras, 1143193120Residência · construído em 1996160 m²R$ 40.000R$ 250/m²
- 22/08/2017Rua Santa Cruz das Palmeiras, 73CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 17/08/2017Rua Santa Cruz das Palmeiras, 134CasaResidência · construído em 197467 m²R$ 175.000R$ 2.612/m²
- 23/12/2013Rua Santa Cruz das Palmeiras, 74CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 404 mil (82%)116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
- 13/08/2013Rua Santa Cruz das Palmeiras, 75CasaResidência · construído em 1974110 m²R$ 380.000R$ 3.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.839/m² · 2 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 3.429/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 3.561/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 2.201/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 3.646/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.646/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70533%
- Anos 80320%
- Anos 90213%
- 2010 em diante320%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 800 mil |
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 3 | 20% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 720 mil |
| 2010 em diante | 3 | 20% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 178 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical16,7%
- Residencial horizontal1493%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 6,7% | R$ 380 mil |
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Cruz das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 753 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.340/m² | R$ 778 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.746/m² | R$ 727 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.062/m² | R$ 777 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 398 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 9.368/m² | R$ 806 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 683 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 303 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 680 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 4.104/m² | R$ 488 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Cruz das Palmeiras
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Cruz das Palmeiras?
A Rua Santa Cruz das Palmeiras teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Cruz das Palmeiras?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Santa Cruz das Palmeiras vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Cruz das Palmeiras?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Cruz das Palmeiras?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Santa Cruz das Palmeiras, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.