Rua Santa Beatriz, 48 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.297/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.297/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 926 mil (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.116/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.210/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 923 mil
Mediana da listaR$ 4.707/m²
Financiadas—
- 29/10/2025LT1 QD 2Residência · construído em 1982147 m²R$ 605.000R$ 4.116/m²
- 27/07/2022LT1 QD 2Residência · construído em 1982147 m²R$ 923.275R$ 6.281/m²
- 09/12/2021LT1 QD 2Residência · construído em 1982147 m²R$ 692.000R$ 4.707/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.147/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.328/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.802/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.707/m² · 1 | R$ 5.023/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.281/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.811/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.116/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.281/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.116/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 957 mil |
Calculadora
R$ 605.000R$ 4.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Beatriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 1.726/m² | R$ 224 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 9.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 10.676/m² | R$ 705 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 344 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 16.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 489 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 671 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 7.270/m² | R$ 967 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 1,4 mi |