Rua Santa Adeodata (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Santa Adeodata, na Vila Prudente, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 93, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²4 vendas · mediana R$ 597 mil (99 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 526 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.086/m² – R$ 7.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas30%
- 30/04/2026Rua Santa Adeodata, 88CasaResidência · construído em 1982110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
- 23/12/2025Rua Santa Adeodata, 228CasaResidência · construído em 197133,32% transferido120 m²R$ 123.334—
- 23/12/2025Rua Santa Adeodata, 228CasaResidência · construído em 197133,28% transferido120 m²R$ 123.333—
- 05/12/2024Rua Santa Adeodata, 85LTE 15 - QD. 09Residência · construído em 196966,67% transferido100 m²R$ 300.000—
- 21/11/2024Rua Santa Adeodata, 6CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 60 mil (11%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 28/10/2024Rua Santa Adeodata, 238LTBResidência · construído em 201675 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
- 02/08/2024Rua Santa Adeodata, 135Casa AResidência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- 27/04/2023Rua Santa Adeodata, 228CasaResidência · construído em 1971120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 03/02/2023Rua Santa Adeodata, 18CasaResidência · construído em 1995129 m²R$ 371.618R$ 2.881/m²
- 13/09/2022Rua Santa Adeodata, 93CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 425 mil (80%)69 m²R$ 532.000R$ 7.710/m²
- 13/06/2022Rua Santa Adeodata, 136PT LT 01 QD 13Residência · construído em 1998161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
- 19/07/2021Rua Santa Adeodata, 100CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197995 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 20/01/2021Rua Santa Adeodata, 135CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 333 mil (70%)88 m²R$ 475.000R$ 5.398/m²
- 30/11/2020Rua Santa Adeodata, 93CasaResidência · construído em 200978 m²R$ 289.856R$ 3.716/m²
- 18/09/2020Rua Santa Adeodata, 10CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 180 mil (42%)111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
- 01/10/2019Rua Santa Adeodata, 14CasaResidência · construído em 1998111 m²R$ 335.000R$ 3.018/m²
- 03/04/2019Rua Santa Adeodata, 136PT LT 01 QDResidência · construído em 1998161 m²R$ 400.000R$ 2.484/m²
- 10/05/2017Rua Santa Adeodata, 33CasaResidência · construído em 201181 m²R$ 407.000R$ 5.025/m²
- 15/08/2016Rua Santa Adeodata, 110CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 258 mil (74%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 02/02/2015Rua Santa Adeodata, 181CasaResidência · construído em 200591 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 23/12/2014Rua Santa Adeodata, 10CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 317 mil (84%)111 m²R$ 376.000R$ 3.387/m²
- 21/06/2013Rua Santa Adeodata, 135CasaResidência · construído em 200888 m²R$ 232.616R$ 2.643/m²
- 25/04/2013Rua Santa Adeodata, 93CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 213 mil (53%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 28/02/2013Rua Santa Adeodata, 93CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 138 mil (55%)78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 31/10/2012Rua Santa Adeodata, 142CasaResidência · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 80 mil (50%)87 m²R$ 160.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
6 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 1.136/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 3 | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 5.025/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 2.751/m² · 2 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 3.795/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 4.015/m² · 2 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 5.097/m² · 2 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 2.982/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.025/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.097/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913%
- Anos 70515%
- Anos 8026,1%
- Anos 901133%
- 2000–20091133%
- 2010 em diante39,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 5 | 15% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 6,1% | R$ 760 mil |
| Anos 90 | 11 | 33% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 11 | 33% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 3 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
- Sem financiamento informado1470%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 30% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 70% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Cessões de direitos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 10,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 211 mil |
Calculadora
R$ 525.824R$ 5.311/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Adeodata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 625 mil |
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.783/m² | R$ 642 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 529 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 448 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 698 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 798 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 423 mil |
| Nº 93 | Casa | 4 | R$ 8.072/m² | R$ 586 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.520/m² | R$ 334 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 12.354/m² | R$ 741 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 603 mil |
| Nº 135 | Casa | 4 | R$ 5.893/m² | R$ 519 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 3.602/m² | R$ 580 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.234/m² | R$ 658 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 176 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 446 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 682 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Adeodata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Adeodata?
A Rua Santa Adeodata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Adeodata?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Santa Adeodata vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Adeodata?
É o nº 93, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Adeodata?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Santa Adeodata, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.