Rua S Miguel Arcanjo, 95 (Vila Prudente)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.342/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.342/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 729 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.692/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.964/m² – R$ 5.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 02/10/2023CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 425 mil (63%)115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 24/07/2018CS AResidência · construído em 2011115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 07/06/2018CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 102 mil (20%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 11/07/2012CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (40%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 28/05/2012CS AResidência · construído em 2011115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.609/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.478/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 5.913/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 476.313R$ 3.692/m² · curva bairro