Rua S Miguel Arcanjo (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Miguel Arcanjo, na Vila Prudente, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.691/m²3 vendas · mediana R$ 487 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2025Rua S Miguel Arcanjo, 134CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967129 m²R$ 430.000R$ 3.333/m²
- 25/02/2025Rua S Miguel Arcanjo, 19CasaResidência · construído em 1974SFI · R$ 352 mil (80%)218 m²R$ 440.000R$ 2.018/m²
- 02/10/2023Rua S Miguel Arcanjo, 95CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 425 mil (63%)115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 06/06/2022Rua S Miguel Arcanjo, 104CasaResidência · construído em 195940 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 27/08/2020Rua S Miguel Arcanjo, 23CasaResidência · construído em 198094 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 24/07/2018Rua S Miguel Arcanjo, 95CS AResidência · construído em 2011115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 07/06/2018Rua S Miguel Arcanjo, 95CS CResidência · construído em 2011SFH · R$ 102 mil (20%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 01/02/2018Rua S Miguel Arcanjo, 113CasaResidência · construído em 1983150 m²R$ 280.000R$ 1.867/m²
- 11/07/2012Rua S Miguel Arcanjo, 95CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (40%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 20/06/2012Rua S Miguel Arcanjo, 58CasaResidência · construído em 2010165 m²R$ 620.000R$ 3.758/m²
- 28/05/2012Rua S Miguel Arcanjo, 95CS AResidência · construído em 2011115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 30/11/2011Rua S Miguel Arcanjo, 38CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 128 mil (64%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 2.609/m² · 3 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 5.913/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | R$ 2.676/m² · 2 | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.913/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.676/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- 2010 em diante650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 730 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 640 mil |
| 2010 em diante | 6 | 50% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Miguel Arcanjo
Perguntas frequentes sobre a Rua S Miguel Arcanjo
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Miguel Arcanjo?
A Rua S Miguel Arcanjo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Miguel Arcanjo?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua S Miguel Arcanjo vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Miguel Arcanjo?
É o nº 95, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Miguel Arcanjo?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S Miguel Arcanjo, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.