Rua S Carlos Borromeu, 553 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 687 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.210/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 230 mil (37%)119 m²R$ 620.000R$ 5.210/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 731/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.210/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 483.507R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Carlos Borromeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 550 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 880 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 385 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 406 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 537 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 188 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 709 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 917 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 665 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 832/m² | R$ 75 mil |