Rua S Carlos Borromeu, 172 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.483/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.483/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 793 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.103/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.697/m² – R$ 5.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 27/10/2023B LT29B QD 38Residência · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (57%)177 m²R$ 670.000R$ 3.785/m²
- 01/09/2021B LT29B QD 38Residência · construído em 2013177 m²R$ 555.000R$ 3.136/m²
- 29/02/2016B LT29B QD 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 331 mil (59%)177 m²R$ 559.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 177 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 4.136/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.785/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 731/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.785/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 483.507R$ 4.098/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Carlos Borromeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 355 mil |
| Nº 68 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 465 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 354 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.966/m² | R$ 753 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 701 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 756 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 10.791/m² | R$ 971 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 795 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 278 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 9.393/m² | R$ 845 mil |