Rua Rio do Peixe, 744 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 6.471/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 550 mil (56%)153 m²R$ 990.000R$ 6.471/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.132/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.396/m² · 4 |
Calculadora
R$ 894.495R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio do Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 658 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 3.667/m² | R$ 660 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 8.048/m² | R$ 861 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 6.547/m² | R$ 694 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 853 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 779 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 800 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 690 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 801 mil |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 6.664/m² | R$ 1 mi |