Rua Rio do Peixe, 179 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.849/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 755 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.849/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 880 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.881/m²Unidade típica
R$ 894 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.808/m² – R$ 6.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CASA CResidência · construído em 2013130 m²R$ 755.000R$ 5.808/m²
- 22/12/2021CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 406 mil (60%)127 m²R$ 677.000R$ 5.331/m²
- 18/09/2020CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 497 mil (76%)127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 16/05/2014CASA AResidência · construído em 2013SFH · R$ 435 mil (90%)130 m²R$ 485.000R$ 3.731/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.294/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.551/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 5.118/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.331/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.840/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.639/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.804/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.808/m² · 1 | R$ 6.396/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.331/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 755 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 193 mil |
Calculadora
R$ 894.495R$ 6.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio do Peixe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Terreno | 2 | R$ 1.966/m² | R$ 533 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.395/m² | R$ 862 mil |
| Nº 167 | Outros | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 925 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.107/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 875 mil |
| Nº 211 | Casa | 3 | R$ 5.520/m² | R$ 894 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 1 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 517 mil |