Rua Reginopolis, 45 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 768 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.242/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.120/m² – R$ 6.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.779/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2014129 m²R$ 750.000R$ 5.814/m²
- 12/09/2019CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 333 mil (69%)129 m²R$ 483.000R$ 3.744/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 333 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.744/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.813/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.277/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 6.028/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 483 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 661.605R$ 6.242/m² · curva bairro