Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, 257 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 364 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (364 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.019/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.554/m²
Financiadas—
- 15/08/2024CasaResidência · construído em 1991364 m²R$ 1.657.500R$ 4.554/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 57 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.965/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.988/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.310/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.656/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.861/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.075/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.664/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.854/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 7.211/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.961/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.076/m² · 5 |
Calculadora
R$ 794.902R$ 4.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Gustavo Pires de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 856/m² | R$ 193 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 8.405/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 18.442/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 9.906/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 996 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 9.370/m² | R$ 965 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 952 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 705 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 729 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 1,3 mi |