Rua Poa, 183 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 686 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 686 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.368/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.354/m² – R$ 2.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas—
- 26/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954196 m²R$ 600.000R$ 3.061/m²
- 27/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954196 m²R$ 550.000R$ 2.806/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.806/m² · 1 | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
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R$ 464.183R$ 2.368/m² · curva bairro