Rua Pentecostes, 251 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 238 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.786/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 663 mil (238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.708/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.227/m²
Financiadas—
- 30/06/2023BResidência · construído em 2002SFH · R$ 440 mil (80%)238 m²R$ 550.000R$ 2.311/m²
- 09/11/2017BResidência · construído em 2002238 m²R$ 530.000R$ 2.227/m²
- 27/05/2015BResidência · construído em 2002238 m²R$ 100.000R$ 420/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 663 mil
1 unidade de 238 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2015 | R$ 420/m² · 1 | R$ 1.430/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.671/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 420/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 250.701R$ 2.786/m² · curva bairro