Rua Pentecostes (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Pentecostes, na Vila Prudente, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.786/m²3 vendas · mediana R$ 381 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2026Rua Pentecostes, 53CasaResidência · construído em 1978MCMV · R$ 135 mil (37%)79 m²R$ 369.000R$ 4.671/m²
- 22/12/2023Rua Pentecostes, 220CResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 149 mil (75%)90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 30/06/2023Rua Pentecostes, 251BResidência · construído em 2002SFH · R$ 440 mil (80%)238 m²R$ 550.000R$ 2.311/m²
- 21/01/2020Rua Pentecostes, 291CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954129 m²R$ 305.000R$ 2.364/m²
- 09/11/2017Rua Pentecostes, 251BResidência · construído em 2002238 m²R$ 530.000R$ 2.227/m²
- 21/05/2015Rua Pentecostes, 197CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196782 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 27/05/2015Rua Pentecostes, 251BResidência · construído em 2002238 m²R$ 100.000R$ 420/m²
- 21/12/2012Rua Pentecostes, 248CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 26.000R$ 217/m²
- 21/02/2011Rua Pentecostes, 220CResidência · construído em 196790 m²R$ 84.000R$ 933/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 933/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | R$ 1.430/m² · 2 | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | — | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | — | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | — | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.430/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969444%
- Anos 70222%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 44% | R$ 789 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 395 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 550 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 14% | R$ 369 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pentecostes
Perguntas frequentes sobre a Rua Pentecostes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pentecostes?
A Rua Pentecostes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pentecostes?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Pentecostes vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pentecostes?
É o nº 251, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pentecostes?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Pentecostes, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.