Rua Paraibuna, 445 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.897/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas—
- 13/04/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 647 mil (81%)294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 647 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.338/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.897/m² · 3 |
Calculadora
R$ 760.769R$ 5.897/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraibuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 877 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 475 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 474 mil |
| Nº 397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 619 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 584 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.061/m² | R$ 806 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.403/m² | R$ 576 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.089/m² | R$ 1,2 mi |