Rua Monteiro Soares Filho, 743 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.439/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.240/m²
Financiadas—
- 07/08/2024VL ZELINAResidência · construído em 2010171 m²R$ 700.000R$ 4.094/m²
- 20/12/2018VL ZELINAResidência · construído em 2010171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.332/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.215/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.564/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.898/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.139/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.477/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
Calculadora
R$ 912.603R$ 5.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro Soares Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 662 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 629 | Outros | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 910 mil |
| Nº 639 | Outros | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 663 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 952 mil |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 8.949/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 8.717/m² | R$ 1 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 7.795/m² | R$ 343 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 9.713/m² | R$ 1,2 mi |