Rua Mendes Alemao, 226 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.681/m² – R$ 6.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 07/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 480 mil (80%)184 m²R$ 600.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.197/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.480/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.121/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.096R$ 3.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mendes Alemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 307 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 715 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 411 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 410 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 4.104/m² | R$ 337 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 808 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 421 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 458 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 456 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 523 mil |