Rua Maria Tavares, 40 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 392 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.783/m²
Financiadas—
- 02/04/2019FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (38%)115 m²R$ 260.000R$ 2.261/m²
- 15/05/2012FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986115 m²R$ 150.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 522 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.261/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.616/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.261/m² |
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R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro