Rua Maria do Carmo, 824 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 235 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 560 mil (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.699/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.281/m² – R$ 7.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 872/m²
Financiadas—
- 30/09/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967235 m²R$ 230.000R$ 979/m²
- 11/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967235 m²R$ 180.000R$ 766/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 872/m² · 2 | R$ 1.052/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.625/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.633/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.707/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.478/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.141/m² · 4 |
Calculadora
R$ 775.105R$ 5.699/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria do Carmo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 403 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 8.072/m² | R$ 565 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 575 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 655 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 603 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 666 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 3.476/m² | R$ 726 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 731 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 387 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 1.792/m² | R$ 170 mil |