Rua Manuel de Barros Melo, 96 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.163/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.163/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.099/m²
Financiadas—
- 21/05/2021CasaResidência · construído em 195986 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
- 05/07/2017CasaResidência · construído em 195986 m²R$ 275.000R$ 3.198/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.364/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.178/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro