Rua Mandera, 436 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.290/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.000/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 27/05/2026CasaResidência · construído em 1974160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 1974160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
476 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.113/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.674/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Calculadora
R$ 801.948R$ 7.290/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 977 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 754 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 653 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 663 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 512 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 132 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 7.080/m² | R$ 998 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 503 mil |
| Nº 443 | Loja | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 501 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 604 mil |