Rua Lombroso, 71 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.216/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 5.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 12/06/2013CasaResidência · construído em 1997104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.440/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 542.514R$ 5.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lombroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 482 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 257 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 10.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 575 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 597 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.611/m² | R$ 847 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 625 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 416 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 688 mil |