Rua Limeira, 435 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.096/m²Unidade típica
R$ 291 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.042/m² – R$ 5.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.650/m²
Financiadas—
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
- 05/05/2014CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2014 | R$ 800/m² · 1 | R$ 800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 16.500/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.892/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 24 mil |
Calculadora
R$ 291.027R$ 3.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 452 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 635 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 988/m² | R$ 91 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 537 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 317 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 642 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 741 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 784 mil |
| Nº 456 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 559 mil |
| Nº 462 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 559 mil |