Rua Limeira (Vila Prudente)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Limeira, na Vila Prudente, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.463/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.463/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 420 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.096/m²3 vendas · mediana R$ 452 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/09/2024Rua Limeira, 123CasaResidência · construído em 200492 m²R$ 80.000R$ 870/m²
- 05/06/2024Rua Limeira, 213CasaResidência · construído em 194994 m²R$ 650.000R$ 6.915/m²
- 31/01/2023Rua Limeira, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1968146 m²R$ 375.000R$ 2.568/m²
- 24/09/2021Rua Limeira, 205CasaResidência · construído em 1978272 m²R$ 480.000R$ 1.765/m²
- 31/08/2021Rua Limeira, 192E 194Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954112 m²R$ 210.000R$ 1.875/m²
- 03/05/2021Rua Limeira, 435CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 1.650.000R$ 16.500/m²
- 03/07/2019Rua Limeira, 189CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196880 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- 08/09/2018Rua Limeira, 192E 194Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954112 m²R$ 215.000R$ 1.920/m²
- 17/03/2017Rua Limeira, 48AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194445% transferido100 m²R$ 15.000—
- 17/03/2017Rua Limeira, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195445% transferido100 m²R$ 15.000—
- 05/05/2014Rua Limeira, 435CasaResidência · construído em 1949100 m²R$ 80.000R$ 800/m²
- 08/07/2011Rua Limeira, 78CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (63%)367 m²R$ 240.000R$ 654/m²
- 14/03/2011Rua Limeira, 205CasaResidência · construído em 1978272 m²R$ 60.000R$ 221/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Prudente |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 654/m² · 1 | R$ 1.586/m² · 340 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.651/m² · 354 |
| 2014 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 299 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.043/m² · 157 |
| 2017 | — | R$ 3.097/m² · 199 |
| 2018 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 238 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 279 |
| 2020 | — | R$ 3.496/m² · 320 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 3.756/m² · 442 |
| 2022 | — | R$ 3.850/m² · 376 |
| 2023 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 321 |
| 2024 | R$ 3.892/m² · 2 | R$ 4.400/m² · 342 |
| 2025 | — | R$ 4.299/m² · 409 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 254 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.892/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691271%
- Anos 70318%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 12 | 71% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 3 | 18% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 240 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Partilhas e divisões15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 5,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,9% | R$ 24 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Barracão, oficina, armazém e indústria212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 5,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 12% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Limeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 3.096/m² | R$ 452 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 635 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 988/m² | R$ 91 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.715/m² | R$ 537 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 317 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 642 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 7.878/m² | R$ 741 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 784 mil |
| Nº 435 | Casa | 2 | R$ 11.925/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 456 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 559 mil |
| Nº 462 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 559 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Limeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Limeira?
A Rua Limeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.463/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Limeira?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Limeira vale cerca de R$ 420 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Limeira?
É o nº 192, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Limeira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Limeira, na Vila Prudente, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.