Rua Lazaro José Goncalves, 204 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 885 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.755/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.193/m² – R$ 8.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.230/m²
Financiadas—
- 10/10/2024CasaResidência · construído em 1980278 m²R$ 630.000R$ 2.266/m²
- 31/08/2017CasaResidência · construído em 1980278 m²R$ 610.000R$ 2.194/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.722/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.930/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.668/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.266/m² |
Calculadora
R$ 1.597.523R$ 7.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lazaro José Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 6.018/m² | R$ 861 mil |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 250 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 8.106/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 10.826/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 948 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 934/m² | R$ 346 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 924 mil |