Rua Justiniano, 554 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.847/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.699/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.494/m²
Financiadas—
- 13/12/2021CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 550 mil (85%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 27/03/2015CS BResidência · construído em 201199 m²R$ 48.253R$ 487/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2015 | R$ 487/m² · 1 | R$ 768/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.661/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.334/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.713/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.574/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 48 mil |
Calculadora
R$ 643.220R$ 5.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 562 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 598 mil |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 1 mi |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 5.158/m² | R$ 695 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.710/m² | R$ 812 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 640 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 389 mil |
| Nº 560 | Casa | 9 | R$ 5.643/m² | R$ 567 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 3.308/m² | R$ 410 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.541/m² | R$ 361 mil |