Rua Jundiapeba, 200 (Vila Prudente)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.714/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 245 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.714/m²Unidade típica
R$ 245 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 09/06/2026AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 100 mil (32%)66 m²R$ 315.000R$ 4.773/m²
- 23/02/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202466 m²R$ 245.114R$ 3.714/m²
- 13/02/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202466 m²R$ 245.114R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
614 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~21 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 569 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
40%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.714/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 40% | R$ 595 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 460 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 245.114R$ 3.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jundiapeba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 643 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 474 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 534 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 743 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 691 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 5.316/m² | R$ 665 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.077/m² | R$ 506 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 310 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 707 mil |