Rua Joshey Leao, 176 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.362/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 744 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.362/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 744 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.758/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.551/m² – R$ 4.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.517/m²
Financiadas—
- 16/02/2022CASA 1Residência · construído em 201289 m²R$ 580.000R$ 6.517/m²
- 11/01/2022CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (45%)89 m²R$ 580.000R$ 6.517/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.050/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.456/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.791/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.405/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.307/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.517/m² · 2 | R$ 6.517/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 380.637R$ 2.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joshey Leao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 390 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 847 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 975 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 2.567/m² | R$ 711 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 6.119/m² | R$ 918 mil |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 4.483/m² | R$ 538 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 924 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 5.155/m² | R$ 990 mil |