Rua José dos Reis, 708 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.958/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.284/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 2013236 m²R$ 1.180.000R$ 5.000/m²
- 14/06/2022CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 146 mil (17%)236 m²R$ 842.000R$ 3.568/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 146 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.568/m² · 1 | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 10.003/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 842 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 5.772/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 11.216/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 709 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 844 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 8.289/m² | R$ 1,2 mi |