Rua José dos Reis, 157 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 99 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 99 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 637 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.421/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.721/m² – R$ 10.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.814/m²
Financiadas—
- 02/06/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197097 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.989/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.871/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.752/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.619/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.566/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.737/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.003/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 8.770/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 1.795.864R$ 7.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 518 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 426 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 6.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 588 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 619 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 740 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 641 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 555 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 351 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 357 mil |