Rua José do Passo Bruques, 75 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 392 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (392 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.463/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.854/m²
Financiadas—
- 11/10/2025AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga392 m²R$ 1.250.000R$ 3.189/m²
- 08/04/2022AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199539,34% transferidoc/ vaga392 m²R$ 1—
- 05/11/2021AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga392 m²R$ 987.825R$ 2.520/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.883 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~5 unidades de 392 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.520/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.189/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.189/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 382 mil |
Calculadora
R$ 419.548R$ 4.463/m² · curva bairro