Rua Jacaiobi, 56 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.117/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 502 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.117/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 675 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.313/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 3.303/m²
Financiadas—
- 06/08/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 477 mil (95%)132 m²R$ 502.000R$ 3.803/m²
- 31/07/2012CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 245 mil (66%)132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.803/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.803/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 872 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 526.180R$ 4.313/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacaiobi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 1.485/m² | R$ 163 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 187 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 500 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 505 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 452 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 554 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.313/m² | R$ 604 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 554 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 458 mil |