Rua Ituverava, 579 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.273/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 06/02/2015CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.424/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 383.742R$ 4.264/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 636 mil |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 533 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 132 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 359 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 399 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 572 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 462 mil |
| Nº 592 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 995 mil |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 654 mil |