Rua Itanhaem, 514 (Vila Prudente)

Foram registradas 53 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.388/m²
Vendas registradas
53
desde 2011
Valor mediano
R$ 414 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.388/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 414 mil (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²
Unidade típica
R$ 426 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.195/m² – R$ 4.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas30%
  1. 02/07/2026AP 28 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 132 mil (31%)c/ vaga98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
  2. 12/02/2025AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 266 mil (70%)c/ vaga98 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
  3. 24/01/2025AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 270 mil (77%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  4. 10/12/2024AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 315 mil (90%)c/ vaga97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
  5. 09/08/2024AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 219 mil (62%)c/ vaga89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
  6. 30/04/2024AP 67 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 302 mil (79%)c/ vaga97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
  7. 05/03/2024AP 17 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 334 mil (85%)c/ vaga97 m²R$ 393.000R$ 4.052/m²
  8. 23/01/2024AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  9. 03/11/2023AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
  10. 11/08/2023AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
  11. 14/04/2023AP 88 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
  12. 13/04/2023AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 200 mil (59%)c/ vaga89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  13. 28/02/2023AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 196 mil (59%)c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  14. 26/09/2022AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  15. 10/06/2022AP 36 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  16. 18/03/2022AP 97 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
  17. 28/01/2022AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  18. 03/11/2021AP 68 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 325 mil (84%)c/ vaga97 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
  19. 30/11/2021AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
  20. 30/11/2021AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 205.000R$ 2.303/m²
  21. 30/11/2021AP 75 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 205.000R$ 2.253/m²
  22. 24/06/2021AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 307 mil (84%)c/ vaga97 m²R$ 365.000R$ 3.763/m²
  23. 12/05/2021AP 87 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  24. 26/08/2020AP 35 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga89 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
  25. 02/06/2020AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
53
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
16 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 2.369/m² · 6R$ 2.369/m² · 6
2018R$ 1.882/m² · 10R$ 1.882/m² · 10
2019R$ 2.679/m² · 10R$ 2.679/m² · 10
2020R$ 2.247/m² · 4R$ 2.247/m² · 4
2021R$ 2.580/m² · 6R$ 2.580/m² · 6
2022R$ 3.599/m² · 4R$ 3.599/m² · 4
2023R$ 3.820/m² · 5R$ 3.820/m² · 5
2024R$ 3.918/m² · 5R$ 3.918/m² · 5
2025R$ 3.862/m² · 2R$ 3.862/m² · 2
2026R$ 4.388/m² · 1R$ 4.388/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201710 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20176 vendas · R$ 2.369/m²
201810 vendas · R$ 1.882/m²
201910 vendas · R$ 2.679/m²
20204 vendas · R$ 2.247/m²
20216 vendas · R$ 2.580/m²
20224 vendas · R$ 3.599/m²
20235 vendas · R$ 3.820/m²
20245 vendas · R$ 3.918/m²
20252 vendas · R$ 3.862/m²
20261 vendas · R$ 4.388/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1630%
  • Sem financiamento informado3770%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1630%R$ 5,7 mi
Sem financiamento informado3770%R$ 8,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5385%
  • Operações societárias11,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos813%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5385%R$ 14,1 mi
Operações societárias11,6%R$ 250 mil
Dação, permuta e outros onerosos813%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 425.612R$ 4.388/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Itanhaem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 343Casa1R$ 13.372/m²R$ 2,4 mi
Nº 374Casa1R$ 2.520/m²R$ 262 mil
Nº 406Casa1R$ 5.478/m²R$ 789 mil
Nº 427Casa1R$ 7.906/m²R$ 1,2 mi
Nº 461Galpão, indústria e serviços1R$ 3.115/m²R$ 2 mi
Nº 504Terreno1R$ 2.075/m²R$ 208 mil
Nº 567Loja1R$ 5.468/m²R$ 601 mil
Nº 575Casa1R$ 4.369/m²R$ 463 mil
Nº 672Casa1R$ 5.575/m²R$ 440 mil
Nº 674Casa2R$ 1.480/m²R$ 222 mil

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