Rua Ibitirama, 866 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.463/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.165/m² – R$ 7.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 22/10/2019E 868Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976230 m²R$ 700.000R$ 3.043/m²
- 14/08/2013E 868Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197650% transferido230 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 787/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.514/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.582/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.564/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.125.708R$ 5.465/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibitirama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 856 | Loja | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 407 mil |
| Nº 963 | Loja | 1 | R$ 309/m² | R$ 114 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 997 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.325/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 7.459/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1026 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 888 mil |
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 9.515/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 423 mil |