Rua Hermeto Lima, 468 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.384/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2023
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.200/m²8 vendas · mediana R$ 523 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 479 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 5.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 31/07/2023CASA CResidência · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 100 mil (37%)121 m²R$ 270.000—
- 14/08/2017CASA DResidência · construído em 201030% transferido128 m²R$ 89.900—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
506 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.114/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.357/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.220/m² · 7 |
| 2019 | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.303/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.819/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.443/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.582/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 478.760R$ 4.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermeto Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.873/m² | R$ 349 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 600 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.357/m² | R$ 335 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 350 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 625 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 121 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 2.239/m² | R$ 300 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 549 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 791/m² | R$ 134 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 408 mil |