Rua Goncalves Morais, 101 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.447/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.447/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 9.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 24/09/2021sobrado 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,55% transferidoSFH · R$ 115 mil (46%)107 m²R$ 250.000—
- 25/03/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 260 mil (74%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.366/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.448/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 556.587R$ 5.921/m² · curva bairro