Rua Gomes de Araújo, 172 (Vila Prudente)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2021
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.896/m²3 vendas · mediana R$ 604 mil (155 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.783/m² – R$ 4.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 373 mil (73%)282 m²R$ 510.000—
- 08/11/2021168Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 368 mil (80%)282 m²R$ 460.000—
- 26/11/2021174Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 230 mil (52%)282 m²R$ 445.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 445 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 904/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.317/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 603.956R$ 3.896/m² · curva bairro