Rua Giestas, 1104 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 950 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.739/m²Unidade típica
R$ 832 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 4.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.897/m²
Financiadas—
- 11/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
620 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 891 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.192/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.482/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.536/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.897/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 2 |
Calculadora
R$ 833.353R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Giestas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 972 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1002 | Terreno | 1 | R$ 1.813/m² | R$ 887 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 728/m² | R$ 97 mil |
| Nº 1056 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1122 | Loja | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1125 | Loja | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1144 | Terreno | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1211 | Casa | 2 | R$ 3.233/m² | R$ 359 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 729 mil |