Rua Francisco Rebelo, 640 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 820 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.152/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.990/m² – R$ 3.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.208/m²
Financiadas—
- 17/03/2023644Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1946212 m²R$ 680.000R$ 3.208/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.626/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.201/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 479.149R$ 3.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 3.279/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 2.126/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 524 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 589 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 981 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 201 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 201 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 428 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 632 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 470 mil |