Rua Francisco Rebelo, 415 (Vila Prudente)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.120/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.120/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 392 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.152/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.990/m² – R$ 3.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.093/m²
Financiadas56%
- 29/02/2024CASA 5/ CASA EResidência · construído em 2014SFH · R$ 240 mil (80%)43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 23/03/2021CASA 5Residência · construído em 201443 m²R$ 284.000R$ 6.605/m²
- 02/09/2020CASA 2Residência · construído em 201443 m²R$ 263.000R$ 6.116/m²
- 09/06/2020CASA 4Residência · construído em 2014MCMV · R$ 192 mil (80%)43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
- 04/03/2020CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 200 mil (78%)43 m²R$ 258.000R$ 6.000/m²
- 14/08/2019CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 135 mil (54%)43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 28/09/2018CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (79%)43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
- 27/02/2018CASA 6Residência · construído em 201443 m²R$ 262.000R$ 6.093/m²
- 23/01/2018CASA 8Residência · construído em 201443 m²R$ 265.000R$ 6.163/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.093/m² · 3 | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.000/m² · 3 | R$ 3.626/m² · 9 |
| 2021 | R$ 6.605/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.093/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.605/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 479.149R$ 3.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 604 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 271 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 670 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 722 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 700 mil |
| Nº 484 | Terreno | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 462 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 606 mil |
| Nº 539 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 868 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 4.013/m² | R$ 654 mil |