Rua Francisco Rebelo, 189 (Vila Prudente)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.224/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.224/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 591 mil (149 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.152/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.990/m² – R$ 3.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
Financiadas38%
- 18/08/2025CS 1Residência · construído em 201591 m²R$ 360.000R$ 3.956/m²
- 04/05/2023CS 4Residência · construído em 2015149 m²R$ 490.000R$ 3.289/m²
- 18/08/2022CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 210 mil (38%)149 m²R$ 560.000R$ 3.758/m²
- 30/12/2020CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (82%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 07/11/2020CS 5Residência · construído em 2015149 m²R$ 444.500R$ 2.983/m²
- 20/12/2019CS 2Residência · construído em 201591 m²R$ 290.000R$ 3.187/m²
- 18/10/2019CS 7Residência · construído em 2015149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 27/08/2019CS 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 372 mil (80%)149 m²R$ 465.000R$ 3.121/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 637/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.121/m² · 3 | R$ 3.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.305/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 2.589/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.758/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.201/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.956/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.956/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 479.149R$ 3.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Rebelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 3.384/m² | R$ 332 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 604 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 439 mil |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 3.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 888 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.815/m² | R$ 380 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 828 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 258 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 557 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 1,5 mi |