Rua Francisco Polito, 264 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.439/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.747/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.797/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.268/m²
Financiadas—
- 27/04/2011CasaResidência · construído em 194997 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
~2 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.826/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.461/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.987/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.362/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.177/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.949/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.077/m² · 1 |
Calculadora
R$ 617.150R$ 4.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Polito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 2.419/m² | R$ 694 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 184 | Terreno | 3 | R$ 2.732/m² | R$ 585 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 831 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 924 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 704 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 2.257/m² | R$ 158 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 233 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 814 mil |