Rua Doutor Antônio Macedo Lima, 264 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.300/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.256/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.335/m² – R$ 6.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas—
- 10/10/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 445 mil (42%)264 m²R$ 1.050.000R$ 3.977/m²
- 20/08/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 513 mil (82%)264 m²R$ 625.000R$ 2.367/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.298/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.085/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.491/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.232/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Calculadora
R$ 1.019.663R$ 5.256/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Antônio Macedo Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 544 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 9.152/m² | R$ 924 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 774 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 245 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.491/m² | R$ 328 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 476 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 354 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 860 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 1,1 mi |