Rua dos Junquilhos, 412 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.891/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.891/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.027/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.238/m²
Financiadas—
- 17/05/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023SFH · R$ 600 mil (80%)303 m²R$ 750.000R$ 2.475/m²
- 23/10/2020CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.602/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.017/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.991/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.244/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.918/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.475/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.763/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.475/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 459.060R$ 4.027/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Junquilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 689 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 764 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.801/m² | R$ 568 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 641 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.739/m² | R$ 374 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 4.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.336/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 2.652/m² | R$ 220 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.819/m² | R$ 758 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 4.863/m² | R$ 243 mil |