Rua dos Geranios, 62 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.763/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 738 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.173/m² – R$ 5.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 4.588/m²
Financiadas—
- 15/09/2022CasaResidência · construído em 1967128 m²R$ 587.322R$ 4.588/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
56%
das compras e vendas
Outras transações
5
8 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida556%
- Sem financiamento informado222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 558 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 5 | 56% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 785 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Dação, permuta e outros onerosos536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 36% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Residencial horizontal117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 800 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 17% | R$ 587 mil |
Calculadora
R$ 573.333R$ 4.444/m² · curva bairro